厦门同安古城：从“点状更新”迈向“片区焕新”

过去，城市的更新往往是“修一楼、改一店”的点状工程，而在“十五五”规划的开局之年，这种模式正在被彻底改写。随着3月1日《厦门历史文化名城保护条例》的正式施行，同安古城的保护与更新进入了一个全新的阶段——从零散的“点状更新”转向了连片的“片区焕新”。

在厦门同安古城的大横街，这栋建于民国时期的红砖洋楼，工人们正在小心翼翼地按照传统工艺进行外立面修缮。这条不过数百米的老街，眼下就像一个精细的“城市手术室”，它的每一次“微创”，都是为了唤醒这里沉睡的千年历史。

厦门同安古城的历史，是活态发展的历史，所以古城的保护，也必须秉承活态保护的理念，即尊重现状、去伪存真、修旧如旧。在修缮一栋70年代建造的建筑时，通过老照片比对，项目部发现其石柱子的柱帽是细海蛎壳水刷石，上面的梁则是粗海蛎壳水刷石，虽然都是水刷石工艺，但是这两种工艺呈现出来的效果仍然不同。于是项目部决定按照原有的工艺进行修缮，最大程度还原建筑风貌，以确保其丰富性。

在现场，首批开工的9个城市更新项目，不再局限于单栋建筑，而是覆盖了同新路、南门路、松柏林街等多个街区。从老旧街区的立面整治，到双溪沿岸的滨水改造一场系统性的“内外兼修”正在16.9公顷的历史文化街区保护范围内全面铺开。当地政府以公房入手先进行示范性施工，周边居民看到翻修效果后从最开始的犹豫怀疑，到后面主动和项目指挥部联系要求把自己的住房纳入改造。

从“要我修”到“我要修”，从“修一栋”到“活一片”。这种连片式的保护与活化，不仅最大限度地还原了“银锭形”古城的整体风貌，更为业态的引入创造了空间。指挥部已梳理出90多宗资产，边建设边招商，为古城在“十五五”期间的可持续发展注入了强劲动力。