4宗厦门商住地收金81.25亿元

昨日，厦门市自然资源和规划局举行2025年第四次商住用地拍卖会。本次拍卖会成交4宗商住用地，成交土地总面积13.11公顷，总计价建筑面积30.23万平方米，成交总价81.25亿元。

在拍卖会现场，经主管部门审核通过、符合竞买资格条件的4组竞买人参与竞拍。

其中，思明前埔片区2025P15地块由厦门山悦地产有限公司竞得，成交总价22.2亿元，居住部分楼面价40000元 /平方米;湖里片区2025P16地块由厦门建珑房地产开发有限公司竞得，成交总价20.38亿元，居住部分楼面价40000元/平方米;集美杏林湾片区2025JP05地块由厦门象恒置业有限公司竞得，成交总价22.69亿元，居住部分楼面价22000元/平方米;海沧嵩屿片区H2025P02地块由厦门盛源永嘉有限公司竞得，成交总价15.98亿元，居住部分楼面价18000元/平方米。

厦门土地房产研究中心认为，本次出让的四宗地块均位于城市核心板块，可全方位满足居民对高品质居所的期待与置业需求。四宗地块顺利成交反映出房企对高确定性、发展潜力强的项目及板块拥有坚定的投资信心。此外，近期厦门一批优质房地产项目的热销也有效提振了市场信心，进一步增强实力房企积极拿地补仓的意愿。

当前，“止跌回稳”仍是房地产行业的发展基调与核心目标。8月18日国务院第九次全体会议提出，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。厦门深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，以及市委、市政府对于房地产市场的工作要求，推出了不少位于城市核心区、配套成熟、低容积率的地块，以“好房子”建设为抓手，创造和引领新的市场需求，带动改善性需求持续释放。政策方面，厦门从供需双向调节、强化资金支持、优化市场结构等多维度出台政策组合拳，多措并举调动住房消费积极性，推动房地产市场企稳运行。

今后，厦门将继续因城施策用足用好政策“工具箱”，着力稳定市场预期，激活市场需求，优化市场供给，持续推动房地产市场止跌回稳、向好回升，促进市场平稳健康发展。