从一块砖到一座城 从湖里老厂房里读懂厦门特区的生长密码

)“厦门经济特区是从‘一块砖’开始建设起来的”——湖里印华1980文创园里的老厂房老墙面老地砖，是厦门特区发展最具象的注脚。近日，厦门市湖里区湖里街道“近邻润心·湖里特区说”走进承载时代印迹的文创园，以一场生动的“移动课堂”向来宾讲述了厦门45年特区建设历史。从一块耐磨地砖叩开对外开放大门，到老工业区成片转型文创高地，湖里这片特区发祥地，以产业迭代、文脉赓续、两岸交融的生动实践，书写着一座城市拔节生长的时代答卷。

开创：2.5平方公里的多个“第一”

1980年，国务院批复厦门湖里2.5平方公里设立经济特区。彼时这里还是一片丘陵荒坡，寥寥水牛为伴，基础薄弱、百业待兴。

1981年的“第一炮”打开特区新局，改革开放的春风吹向闽南侨乡。1982年，福清华侨陈应登返乡创业，1984年印华地砖厂正式投产，成为特区早期外商独资企业的先行者。印华地砖厂产出的霹雳砖，一举填补国内技术空白，厦门特区每一座标志性建筑，市委市政府办公楼、环岛路、厦门会展中心，都留下了印华地砖的身影。它们不仅支撑起城市基建骨架，更远销海外，为国家赚取宝贵外汇。

曾经的湖里，是厦门工业的热土，诞生了特区“五朵金花”——印华、厦华、美丽华、悦华、华美。华美卷烟厂作为全国烟草行业首家中外合资企业，当年落地之时，因命名争议、观念分歧，审批之路一波三折，1988年才拿到营业执照;厦华电子率先攻克等离子电视技术，彩电出口量一度位居全国第一，成为一代人的国货记忆;高崎国际机场依托境外贷款落地，厦门国际银行、悦华酒店接连落地，一个个“全国首个”“全省首家”，汇成特区早期对外开放的洪流。

蜕变：从“生产”到“生活方式”

随着厦门推进“退二进三”战略，岛内工业向外疏解，老旧厂房走上“修旧如旧”的活化之路。联发集团承接老工业区改造使命，在湖里片区打造起华美空间、文创口岸、东南天地、悦10空间，以及海峡文创园等文创集群，完成了从“生产产品”到“营造生活方式”的深刻转型。

由东南铝业厂房改造而来的东南天地，抓住金鸡百花电影节落户厦门的机遇，锚定影视文创赛道，集聚MCN机构、影棚、后期音效等50多家影视上下游企业，年营收1.6亿元。《猎罪图鉴》《偷偷藏不住》等热门剧集在此取景，工业遗存变身福建省首批外景影视基地。

印华1980项目总经理黄秋民介绍道：昔日印华地砖车间，如今新业态蓬勃生长。全球新标准装修的宝马4S店融入砖文化元素，体育摄影头部企业泓映摄影扎根于此，服务安踏、特步等运动品牌;电商、特色餐饮、潮流运动空间陆续入驻，科比主题打卡墙全网流量达3亿至4亿。整个园区年营收约10亿元，带动2000人就业，老旧窑址变身城市流量高地。

融合：新旧交替两岸共鸣

老厂房承载的，不止产业转型，还有两岸同根同源的文化根脉。华美空间保留老卷烟厂肌理，市集、两岸青年活动常年举办，成为影视剧取景地、两岸青年交流的会客厅。

印华1980园区内的老茶故事展馆，静静诉说着两岸茶脉相连的往事：清咸丰年间，武夷山天心永乐禅寺师父赠送的36株茶苗渡海入台，慢慢培育成享誉海内外的冻顶乌龙茶。百年老字号跨越海峡而来，老自行车、旧茶缸、复刻老海报静静陈列，11面台湾茶赛金牌、百万收藏级纪念茶，串联起两岸茶人一脉相承的匠心。

“一炷香还没有烧完，产品已经卖完。”2008年，初到厦门的台青金于峰震惊于文博会带来的“市场速度”，便下定决心到厦门发展，至今已有12年之久。他以跑“马拉松”的精神持续深耕香行业，研发文创IP产品打响生活用香市场。他同时身兼台青创业领头人，热心帮扶台青创业与公益事业，以香为纽带传承两岸香文化，促进两岸融合发展。

特区45载，一块砖的故事如今已延伸为一座城的故事。从引进外资建厂造砖、夯实工业根基，到腾笼换凤活化老厂房、培育文创影视新业态;从单一加工制造，到产业、文化、两岸交流融合发展，湖里的转型样本，正是厦门经济特区高质量发展的缩影。